SANEX s.r.o.

Zámecký areál Radovesnice I. (okres Kolín)

 

 

Zámecký areál v Radovesnicích I., okres Kolín, kraj Středočeský se rozkládá na severovýchodním svahu údolí jednoho z drobných přítoků Pekelského potoka vlévajícího se pod Kolínem zleva do Labe.

 

Samotná obec Radovesnice I je situována jihozápadním směrem pouhé 4 km od středu okresního města Kolín. Jedná se o jednu z nejstarších sídelních oblastí v Čechách.

 

Základní součást areálu tvoří soustava komplexně zrekonstruovaných historických objektů (zámek a k němu, po mírné spádnici stojí renesanční budova, nazývána tvrzí, další budova “hospodářský objekt”, dále zahradní domek a strážní domek). Celý areál je oplocen nově vybudovanou kamennou zdí se třemi vstupními branami. V bezprostředním sousedství je budova sýpky s přilehlým pozemkem, rovněž nově ohrazená kamennou zdí s osazenou vstupní bránou.

 

V ohrazeném zámeckém areálu je zámecký park, rybník a lesní obora. Všechny budovy jsou po důkladné stavební rekonstrukci vč. odizolování od zemní vlhkosti vložením izolace do zdí (podřezání všech objektů) a vybavené dobovým interiérem. Celý areál je v rámci rekonstrukce připraven jako zařízení pro služby – ubytování a stravování (hotel a restaurace).

 

Samotný objekt zámku je patrový objekt krytý mansardovou střechou s ústřední věží s lucernou a cibulovou bání je částečně podsklepen, přičemž část sklepů zasahuje před východní průčelí mimo půdorys stavby. Trojkřídlou budovu v návaznosti na severní hlavní vchod podélně protíná chodba vedoucí od západního k východnímu průčelí zámku. Na ni zhruba v centru disposice navazuje prostor schodiště, který v přízemí má komunikační vyústění k zahradnímu vstupu krytého rizalitem v jižním průčelí. Zastropení přízemí tvoří valená klenba půl oválného profilu se styčnými pětibokými výsečemi.

 

Zámek po rekonstrukci je připraven jako zámecký hotel s 5. Dvoulůžkovými apartmány (celkem s možností ubytování 10 osob), moderní kuchyní, tři oddělené prostory včetně restauračního salonku umožní zrealizovat v restauračních prostorách celkem 40 komfortních míst k sezení, konferenční místností a zázemím pro personál.

 

Historický objekt nazývaný „Tvrz“ stojí ve východní frontě dvora. Zaujímá protáhlý obdélníkový půdorys zhruba 9 x 32 m, na němž jsou vyzdvižena dvě podlaží - přízemí a patro. Celý objekt je stavebně zrekonstruován a je připraven pro další ubytování hostů, jako doplnění ubytovacích kapacit zámeckého hotela. Ubytovací kapacita „Tvrze je 12 dvoulůžkových pokojů.

 

Na objekt „Tvrze“ navazuje další stavební objekt: „Hospodářská budova“, která vznikla nejspíš až v roce 1824, jako přízemní hospodářský objekt vestavbou do linie dělící hospodářský dvůr a park. Prostory tohoto objektu jsou uzpůsobeny pro příležitostní pořádání společenských akcí. Je zde velký společenský prostor zařízený jako bar, přípravna jídel a nápojů, technické a sociální zařízení.

 

Dalším objektem je strážní domek situovaný u západní brány od objektu zámku. Z funkčního hlediska se jedná o objekt pro potřeby správy areálu zámku. Objekt sýpky se nachází v odstupu vně zámeckého areálu, odděleno od něj silnicí. Budova zaujímá staveniště na zvýšeném terénu, který se v širším předpolí jihozápadně před západní pozdně barokní branou dvora sklání k severu. Všechna podlaží sýpky jsou v podstatě shodná. Charakterizují je robustní dřevěné konstrukce z roku 1791. Podlaha v přízemí je dlážděna betonovými, ostatní podlahy jsou prkenné. Jednotlivá podlaží propojují původní schodnicová schodiště. Celek sýpky se všemi dřevěnými konstrukcemi, původními dveřmi hlavního vchodu s hodnotným kováním, okenními mřížemi a pozůstatky původní fasády, které umožňují plnou rehabilitaci stavby v její historické podobě, představuje vynikající doklad hospodářské stavby svého druhu z daného období.

 

Objekt je v dobrém technickém stavu. Zachoval se ve vysoké míře historické autenticity. Jednotlivé objekty a zatravněné plochy jsou propojeny dlážděnými chodníky a vybudovaným parkovištěm. Objekty jsou napojeny na veřejnou vodovodní, síť. Splašková kanalizace je odváděna do vlastní nově vybudované čističky odpadních vod. Topení je centrální kombinace radiátory a podlahové vodní topení. Kotle elektrické. Pro potřebu kuchyně je vybudované plynové hospodářství.

Pozemky a budovy

st. parc. 1/1	zastavěná plocha a nádvoří	982 m2
st. parc. 1/2	zastavěná plocha a nádvoří	6.393 m2
st. parc. 1/3	zastavěná plocha a nádvoří	115 m2
st. parc. 1/4	zastavěná plocha a nádvoří	228 m2
st. parc. 4	zastavěná plocha a nádvoří	3.238 m2
st. parc. 5	zastavěná plocha a nádvoří	289 m2
st. parc. 124/1	zastavěná plocha a nádvoří	54 m2
st. parc. 7	zastavěná plocha a nádvoří	3.941 m2
st. parc. 124/2	zastavěná plocha a nádvoří	9 m2
45/1	lesní pozemek	28.764 m2
45/3	zahrada	999 m2
45/5	vodní plocha	4.864 m2
47/1	ostatní plocha	740 m2
47/2	ostatní plocha	1.776 m2
47/3	ostatní plocha	53 m2
48/2	ovocný sad	3.272 m2
49	ostatní plocha	1.375 m2
50	zahrada	1.290 m2
56	trvalý travný porost	104 m2
59	ostatní plocha	24.067 m2
63/1	ostatní plocha	3.155 m2
68/3	trvalý travný porost	270 m2
251/1	ostatní plocha	280 m2
251/3	ostatní plocha	75 m2
252/15	ostatní plocha	91 m2
277	ostatní plocha	16 m2
278	ostatní plocha	948 m2

 

 

 

Celkem stavební parcely		15.249 m2
Celkem ostatní parcely		72.139 m2
Celkem za zámecký areál		87.388 m2

 

Galerie